Geschäftsflächen PADO Shopping Galerien Parndorf

Parndorf hat sich als führende Mode- und Einkaufsdestination Österreichs etabliert – noch vor der Wiener Innenstadt, der Mariahilfer Straße und der SCS.

Die PADO Shopping Galerien bieten auf rund 32.000 m² Verkaufs- und Gastronomiefläche 36 hochwertige Shops aus den Bereichen Mode, Elektronik, Sport, Freizeit und Gastronomie.
Das 2020 erweiterte Center wurde vom renommierten Architekturbüro BEHF entworfen und überzeugt durch seine moderne Architektur, eine umlaufende Promenade mit gemütlichen Aufenthaltsbereichen sowie das architektonische Highlight – die PADO Wasserwelten im Zentrum. Rund 1.200 kostenlose, teilweise beschattete Parkplätze und eine großzügige, überdachte Gastronomie- und Eventterrasse mit spektakulären Wassershows runden das Einkaufserlebnis ab.

Ein einzigartiger Mietermix, moderne Architektur und hohe Besucherfrequenz machen PADO zu einem Premiumstandort für neue Geschäftsflächen.

Die vakante Geschäftsfläche (derzeit Palmers) befindet sich im Teil PADO 2, namhafte Mieter in direkten Umkreis sind: Billa plus, Dan Küchen, Pearle, Media Markt, TK Maxx, H&M, Intrend, JYSK, A1, Kult, New Yorker, Humanic, Intersport.

Wir sind für Sie da.

Nicole Ivancich, MA n.ivancich@otto.at +43 664 964 34 76

Lage

Parndorf zählt zu den bedeutendsten Handels- und Tourismusstandorten Österreichs und hat sich als überregionales Shoppingziel sowie Fashion-Hauptstadt mit rund 7 Millionen Besuchern jährlich etabliert. Die PADO Shopping Galerien profitieren von dieser starken Positionierung und der Toplage zwischen Wien und Bratislava.

Das gesamte Einzugsgebiet umfasst rund 670.000 Einwohner (AT, SK, HU) mit einer rasch wachsenden Bevölkerung (+9,1 % zwischen 2001 und 2015) und einem hohen Kaufkraftindex von 106,4 (AT = 100). Durch die unmittelbare Nähe zum Designer Outlet Parndorf sowie die exzellente Anbindung an die A4, Bundesstraßen und den Flughafen Wien-Schwechat sind die PADO Shopping Galerien perfekt erreichbar.

Mit einem internationalen Publikum, zwei unterschiedlichen Einzugsgebieten und einer starken regionalen Dynamik bietet der Standort optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.

Einzugsgebiet:

Kerneinzugsgebiet: AT 185.000 Einwohner
Erweitertes Einzugsgebiet: SK + HU: 485.000 Einwohner
Gesamtes Einzugsgebiet: 670.000 Einwohner
rasch wachsende Bevölkerung: 2001-2015: +9,1 %

Details & Downloads

Objektnummer IVG-R-12893/4
Nutzfläche ca. 154 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 3.850,00
Netto-Betriebskosten/Monat € 693,00
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

Sonstige Angaben

Weitere Facts:

Umsatzorientierter Hauptmietzins: %-Anteil des Jahresnettoumsatzes (Konzeptabhängig zu vereinbaren)
Die angeführte Miete/Monat ist die Mindestmiete
Werbekosten/Monat: 1,00 € / m²
Gastro light Nutzung möglich: Konditionen auf Anfrage
Weitere verfügbare Flächen bis ca. 600 m² auf Anfrage

7111, Parndorf

€ 3.850,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.